銀行貸款的不同條件

 　　由於不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。

　　一、：個人信用貸款

　　個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款房屋二胎用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。

　　二、房屋抵押貸款

　　之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基准利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求二胎外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

　　三、大學生創業貸款

　　大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區都對大學生房屋二貸創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學曆;18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。

　　四、個體戶貸款

　　個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困房子二胎難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口;有本地固定的經營場所，且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。

　　五、房屋按揭貸款

　　很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢?一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

　　綜合上面所說的，銀行貸款是現在需要錢最方便的貸款方式，但是銀行貸款也是必須要符合條件才能更好的進行申請，所以，在申請之前一定要把所有的材料准備好，這樣自己的合法利益才能更好的受到保障，不同的情況所貸款的方式就會有區別。